在意大利花1欧元买房是怎样的体验?这群人试了试

原标题: 在意大利花1欧元买房是怎样的体验?   这似乎是天上掉馅饼――在舒适宜人的意大利乡村,一套新房子,甚至可能是一种新生活的售价仅为1欧元(约合7.7元人民币),这比一杯咖啡还便宜。   据美国有线电视新闻网(CNN)报道,近年来,从意大利南部的西西里岛到北部的阿尔卑斯山脉附近,许多小镇都在提供这样的低价商品,希望吸引新来居民振兴濒临消亡的社区。   由于原先的居民迁往大城市,新出生人口减少,意大利多座小镇人丁渐稀,大量房屋空置,面临变为“幽灵小镇”的危机。当地于是出台激励措施,例如几乎“白送”闲置房屋吸引外来人口定居,以提振经济,保护文化。   随着“意大利小镇1欧元卖房”的消息不时见诸报端,那些想要放弃都市生活、有着浪漫想法、追求简单生活的人纷至沓来,咨询电话响个不停,网站因流量过大面临崩溃……   但是,真的有人买房吗?买房方便吗?买房之后会发生什么?买家会被“坑”吗?……种种问题随之而来。CNN记者就此采访了几位“试水者”――当地人所谓的“1欧元公民”。普通人眼中的白日梦,究竟值得吗?   浮生偷闲   来自法国的茉根娜・吉特是穆索梅利“1欧元房产”的首批抢购者之一。穆索梅利是位于西西里岛腹地的一座美丽小镇,吉特和丈夫花了点小钱在这里买下了他们的第二个家。   不过,大多数“1欧元房产”交易要求买家承诺翻新房屋,甚至需要提供5000欧元(约合3.85万元人民币)左右的保证金。但对吉特夫妇来说,这不算难事。在圣诞节和暑假期间,他们会和孩子在这里一起度假。   “在我们决定投资第二房产的时候,相比法国昂贵的房产,我们被穆索梅利诱人的房价所吸引,”吉特说,“但当我们第一次来到这里,征服我们的是这个地方的魅力。这个地方超级可爱,当地人也很热情好客。”   尽管这对夫妇已经习惯了法国的乡村生活,但穆索梅利的生活环境更加宁静。“这座小镇位于旅游胜地西西里岛,不像其他村庄那样与世隔绝。这里有你需要的一切,商店,超市。”   “你可以过上一种很酷的生活。这太棒了。”吉特说,“每个人都很友善,房产中介非常热心,帮我们处理文件和合同。”买房结果超出吉特夫妇的预期,他们还打算在这里度过退休生活。   安享晚年   尽管不少购房者起初打算购买低价房屋,但有些人最终还是选择了价格更贵、条件更好的房子。在花了很长时间观望“1欧元房产”后,比利时商人帕特里克・詹森选择了一套价格更高的“高级”住宅,并将其翻新。   和许多人一样,詹森被媒体对低价住房的报道和改变人生的前景吸引而来。“我们看了大约25幢老宅,其中一些急需修缮,所以我们最终选择了一幢有三间房的体面建筑,花费1万欧元,我在装修上投入了更多资金。”   詹森的买房计划着眼长远未来,他权衡了很多因素。“我想,如果我买了一幢漂亮的房子,然后我将其翻修得干干净净,令其焕然一新,那么还能住很多年。”   还有一个因素是地理位置,他在布鲁塞尔的家和穆索梅利很近。“从比利时飞到(西西里岛)卡塔尼亚机场只需两个小时。如果你来自欧洲国家,这无疑是一个加分点。”   詹森表示,与喧闹的布鲁塞尔相比,穆索梅利是另一个世界。“比利时人不会放松。这里的生活比较简单,小镇生活舒适,周围自然景色迷人。这是充电和排毒的完美方式。”   目前,詹森的计划还包括将其用作度假住宅,一家人每年可以在这里待上几周或几个月。今后,詹森也可能在这里度过退休生活。   对詹森来说,这次收购也进行得相当顺利。“事实上,我很惊讶地发现,在西西里岛买房和翻修房子比在比利时容易得多。”   血脉相连   对一些人来说,还有比便宜的房价更吸引他们的东西,比如血统。常驻芝加哥的金融顾问梅雷迪思・塔伯恩等买家相中了位于桑布卡的一幢老宅,桑布卡也位于风景如画的西西里岛。塔伯恩的身体里流着西西里人的血,她的祖先来自桑布卡。   今年以来,各大媒体报道了“意大利小镇1欧元卖房”的消息,当地人气随即暴涨。由于无法满足极高的购房需求,当地政府嗅到了商机,于是将这些房产拍卖给出价最高的人,有些房产售价高达2.5万欧元,尽管这个价格远远超过1欧元,但仍然很便宜。   塔伯恩甚至在没有实地探访的情况下提交了两套住宅的竞标。她说:“当朋友们转发报道时,我意识到桑布卡恰好是我的老家。”“我的曾祖父很久以前移民到了美国。我一直想去西西里岛,但从未去过我的家乡。”   据悉,塔伯恩分别以5555欧元的价格买下了两处房产。结果让她惊喜不已,“这和我预想的不一样……结果比我想的要好得多。”   塔伯恩购买的房屋目前还没有水和电,但她表示,房屋“就像一张白纸,我可以用那些美丽可爱的意大利物品来营造一个舒适的家。”   建筑历史是另一个吸引人的因素。“过去,马厩位于房屋底层”,塔伯恩说,1700至1800年间,马被养在楼下,人们居住在楼上。   塔伯恩说,她的最终目标是取得意大利公民资格,未来在“老家”度过退休生活。“人们往往认为文书工作很复杂。但事实并非如此。整个过程非常顺利,非常简单。”   打破陈见   但对纽约人肯尼・桑切斯来说,事情就没那么顺利了。桑切斯说,他当时心血来潮,出价买下了尊戈利镇上的一套“1欧元房产”,但从没想过这会成真。“我没想到能在意大利安家。这真是个惊喜。”   然而,他购买的房子可能在几年内都无法居住。“这房子看起来需要做很多工作。有一些主要的东西需要修理,包括屋顶。”审批工作方面的进展也很缓慢,这意味着他目前无法修缮房屋。   一旦翻修完成,桑切斯计划每年和家人一起来到尊戈利。“现在,我们打算把这当做避暑别墅,或者,我们可以在这里得到一些喘息。”   和塔伯恩一样,不少新来者正在考虑永久定居意大利。另一位买家、常驻英国的巴基斯坦商人穆罕默德・拉姆赞表示,他想让自己的孩子在穆索梅利当地学校就读。   和詹森一样,拉姆赞也选择了一套价格稍微贵的房子。“我的妻子热爱艺术,这个地方的美丽让人受到启发,”他说,这里气候宜人,环境安静祥和。   在做出决定之前,拉姆赞亲自走访当地,了解实情。“我必须自己去了解,我遇到了一些人――邻居,我们一起出去喝酒,成为了朋友。我参观了当地儿童学校,并在深夜散步,看看这个地方是否真的安全。”   “这里没有黑恶势力,人们曾经讲过很多不好的故事。人们有一种偏见,认为西西里岛就像电影里那般(危险)。但在我晚上外出时,我没有遇到任何危险,这里是安静和安全的。”   尽管意大利小镇上的“1欧元房产”目前炙手可热,但有观点认为,这一吸引常住人口的措施虽然短期内可能奏效,但仍需要着眼长远才能留住人。